開春緊張局面或再現(xiàn):今冬季華北環(huán)保限產(chǎn)力度空前,或令春節(jié)期間價(jià)格穩(wěn),清空庫存并創(chuàng)造開春供應(yīng)緊局面,且冬季環(huán)保停產(chǎn)有望擴(kuò)散華東中南;并且我們對(duì) 2017 年需求不悲觀,預(yù)計(jì)財(cái)政政策將進(jìn)一步發(fā)力;考慮到此次地產(chǎn)調(diào)控集中在部分一二線城市,而二三線城市房地產(chǎn)投資額占總投資額比重為約 55-60%,所以實(shí)際此輪限購(gòu)影響房地產(chǎn)投資總量有限。我們房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)估算,2017 年中房地產(chǎn)庫存可能降至低位,又將拉動(dòng)新一輪補(bǔ)庫存的需求。
來源: 國(guó)泰君安